Neubau Büro- und Vertriebsgebäude

07/2020

Georges-Köhler-Straße, Lörrach
Bauherrschaft: Pharmavertrieb Heinze GmbH
Mitarbeit: Stephanie Stutzmann, Marc Ehrenberg, Franziska Brysch

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Georges-Köhler-Straße/Imbachweg in Lörrach. Auf drei Etagen entstanden Vertriebs- und Büroflächen. Das Grundstück liegt im südwestlichen Kernbereich der Stadt Lörrach. Es handelt sich um ein heterogenes Gebiet (eingeschränktes Gewerbegebiet). Im Süden befinden sich ebenfalls Neubauten zur gewerblichen Nutzung, westlich angrenzend befindet sich Wohnbebauung. Das geplante Gebäude entspricht den energetischen Anforderungen des “Energiestandards Lörrach 2016” = EKfW-Effizienhaus 40. Im Untergeschoss befinden sich Elektro- und HLSK- Technikräume. Alle Räume werden mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung stellt den erforderlichen hygienischen Luftwechsel der Büroräume sicher.

Fotos: Thomas Richard Krauss