Neubau Bürogebäude | Lörrach

10/2020

Georges-Köhler-Straße, Lörrach
Bauherrschaft: Lörrko Immobilien GmbH
Projektleitung: Mathias Grether
Mitarbeit: Christoph Silz

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Georges-Köhler-Straße/Imbachweg in Lörrach. Auf fünf Etagen entstanden in Größe und Ausstattung flexible Büro-Mietflächen. Das Grundstück liegt im südwestlichen Kernbereich der Stadt Lörrach. Es handelt sich um ein heterogenes Gebiet (eingeschränktes Gewerbegebiet). Im Süden befindet sich das Betriebsgelände der KBC (Textilgewerbe), nördlich und östlich angrenzende Flächen werden ebenfalls mit Neubauten zur gewerblichen Nutzung bebaut, westlich angrenzend befindet sich Wohnbebauung. Das geplante Gebäude entspricht den energetischen Anforderungen des “Energiestandards Lörrach 2016” = EKfW-Effizienhaus 40. Sanitäre Anlagen befinden sich im Kern des Neubaus. Im Erdgeschoss befinden sich Elektro- und HLSK- Technikräume. Alle Räume werden mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung stellt den erforderlichen hygienischen Luftwechsel der Büroräume sicher. Sie ist auf der Dachfläche installiert.

Fotos: Thomas Richard Krauss